奈良県の新築建売は仲介手数料0円！
他府県も応相談！諸費用・月々返済を試算できるシミュレーター付き
奈良県で新築建売を探すなら、仲介手数料無料で総支払額をスマートに。
諸費用シミュレーターへ 無料相談する仲介手数料無料の対象について
無料の対象は 新築建売 のみです。奈良県内がメインですが、大阪・京都・三重・和歌山もご相談いただけます。
- 土地・注文住宅・中古は対象外
- 対象かどうかの判定は無料
- 他社掲載物件のURLでも判定可能
諸費用シミュレーター（明細＋月々返済）
※ 概算の目安です。実費は金融機関・物件条件により変動します。
ローン事務手数料は 借入額の2.2%、登記・登録免許税等は45万円、火災保険は35万円、金消契約印紙税と売買契約印紙税は自動概算、予備費（各種清算金等の目安）として50万円を計上します。
諸費用やオプション工事（壁掛けテレビ、アンテナ、カーポート、エアコン等）を住宅ローンに組み込める場合があります（金融機関による）。本シミュレーターは、概算です。
| 内訳 | 通 常 | 当 社 |
|---|---|---|
| 仲介手数料 | - | 0円 |
| 登記・登録免許税等（概算） | - | - |
| ローン事務手数料（借入2.2%） | - | - |
| 火災保険（概算） | - | - |
| 売買契約印紙税 | - | - |
| 金消契約印紙税 | - | - |
| 予備費（各種清算金等の目安） | - | - |
| 諸費用 合計 | - | - |
| 総支払（物件 + 諸費用） | - | - |
| 差額（節約額） | - | |
| 月々返済額（概算） | - | |
よくある質問（FAQ）｜奈良県の新築建売 仲介手数料無料と諸費用について
Q. 奈良県で新築建売を買うとき仲介手数料はどのくらいかかりますか？
A. 一般的には「物件価格の3%＋6万円＋消費税」が仲介手数料の相場です。例えば3,000万円の新築建売なら約105万円かかります。当社では奈良県の新築建売に限り仲介手数料が無料です。
Q. 諸費用にはどんなものがありますか？相場はいくらですか？
A. 諸費用には「登記・登録免許税」「ローン事務手数料」「火災保険」「印紙税」「金消契約印紙税」「その他」などがあります。合計で物件価格の7-10%前後が目安です。
Q. 仲介手数料無料は本当にお得ですか？
A. 奈良県内の新築建売であれば仲介手数料が0円になりますので、通常仲介と比べて数十万円〜100万円以上の節約になります。さらに諸費用を可視化できるので安心して購入できます。
Q. 奈良県以外の地域でも仲介手数料無料は利用できますか？
A. 大阪府・京都府・三重県・和歌山県も応相談です。対象かどうか無料で判定できますので、物件URLや希望エリアをお知らせください。
Q. 予備費の50万円は必ず必要ですか？
A. 予備費は清算金などに充当するための目安です。必ず全額が必要になるわけではありませんが、余裕をもって計画することで安心して取引ができます。
Q. 奈良県で新築建売を買うとき月々の返済額はどのくらいになりますか？
A. 借入額・金利・返済年数により異なります。例えば3,000万円を金利0.7%・35年返済で借りると、月々の返済は約7.8万円です。当ページのシミュレーターでご自身の条件を入力して概算を確認できます。
